当前位置: 趣趣站 游戏生活 房产 全面推进房产带押过户 房贷没还完可以卖房了吗

软件 金囿学堂app 北海房地产网官方版 隆力奇兴隆云商 题名课堂app 宁波和教育校讯通 一路小跑手机版

游戏 六安同城游逮狗腿手机版 幻剑诛魔手游最新版 仙踪侠影内购破解版 无尽银河九游版 轮回手游百度版 梦幻择天草鞋版手游

全面推进房产带押过户 房贷没还完可以卖房了吗

更新时间:2024-04-25 07:56:51 来源:趣趣站

目前已经有多个地方推出了带押过户,我国也在全面推进房产的带押过户,这降低了双方的交易成本,节省了很多时间,那么,房贷没还完可以卖房了吗?下面小编就带来介绍。全面推进......

  目前已经有多个地方推出了带押过户,我国也在全面推进房产的带押过户,这降低了双方的交易成本,节省了很多时间,那么,房贷没还完可以卖房了吗?下面小编就带来介绍。

  全面推进房产带押过户

  为进一步优化营商环境,满足人民群众迫切需求,我国将依民法典明确要求,全面推进房产“带押过户”。

  为落实党中央、国务院扎实稳住经济一揽子政策措施的有关要求,进一步优化营商环境,提升便利化服务水平,降低制度性交易成本,满足人民群众对财产权高质高效保护的需求,自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。

  两部门明确,各地要在已有工作的基础上,深入探索,以点带面,以“三个拓展”全面推进“带押过户”:

  推动省会城市、计划单列市率先实现,并逐步向其他市县拓展;推动同一银行业金融机构率先实现,并逐步向跨银行业金融机构拓展;推动住宅类不动产率先实现,并逐步向工业、商业等类型不动产拓展,最终实现地域范围、金融机构和不动产类型“带押过户”全覆盖。

  据介绍,目前全国有15个省份100多个地市开展了“带押过户”,其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。各地在实践探索中,主要形成抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更等“带押过户”模式。“带押过户”大大节省了办理时间,降低了制度性交易成本,同时能够保障买卖双方及银行权益,获得了企业和群众一致认可。

  房贷没还完可以卖房了吗

  现在很多城市都推出了“带押过户”服务,也就是说,购房者不用提前还贷款,也不需要注销抵押权就可以直接完成不动产的“带押过户”。

  不动产“带押过户”是指根据民法典规定,已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等。

  主要是指在二手房交易中,买方将房子抵押给银行(贷款方),获得贷款后再将房子转移登记到买方名下的过户方式。带押过户可以避免买方在完全没有房产证的情况下进行交易,同时也可以减少买方在后续交易中的风险。但是,带押过户需要买方提前归还贷款,否则无法完成过户。此外,带押过户需要买方和卖方都有一定的信用记录和收入水平,以保证贷款的归还和房产的顺利过户。

  转移给新的购房人,银行需要考察其还款能力,每月支付按揭贷款的能力特别是个人以及家庭收入状况、信用记录情况等。首次按揭贷款银行的意见决定者“带押过户”交易是否能顺利完成!

 

本文标题:全面推进房产带押过户 房贷没还完可以卖房了吗
本文永久链接:http://www.ququzhan.com/show3838592/
the end
声明:趣趣站稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益,请备好权益证明、身份证明,及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理!

房产列表

  • 房子没装修物业费按规定什么标准交房子没装修物业费按规定什么标准交

    1、按《物业管理费收取标准》规定可以打折。2、物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理...

    2024-04-25
  • 房屋缺角最好的办法房屋缺角最好的办法

    房屋缺角风水化解:1、房子东方缺角,在缺角之处摆放富贵竹或书籍。2、房子西方缺角,在缺角之处摆放金钟...

    2024-04-25
  • 买房如何要到最低价买房如何要到最低价

    1、开盘前提前认购。几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。...

    2024-04-25
  • 房产继承手续怎么办理房产继承手续怎么办理

    1、如果所有继承人能够对遗产处置达成一致意见的,可到公证处办理继承公证书,之后再到房管局进行继承过户...

    2024-04-25
  • 一个户口能申请几套公租房一个户口能申请几套公租房

    1、一个户口能申请一套公租房,因为本来资源已经比较紧缺,所以只能一个户口申请一套。2、公租房全称也就...

    2024-04-25
  • 房子卖了户口怎样空挂房子卖了户口怎样空挂

    房子卖了,户口不能空挂。空挂户口是不合法的。根据情节轻重,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。《户...

    2024-04-25
  • 购房协议有法律效力吗购房协议有法律效力吗

    1、购房协议有法律效力。2、购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上...

    2024-04-25
  • 女生租房要注意什么女生租房要注意什么

    1、租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些,但如果工作晚回家时,也不用太担心。不...

    2024-04-25
  • 敬事房到底是做什么的敬事房到底是做什么的

    1、其实敬事房就是为古代皇上挑选侍寝嫔妃的地方,因为皇上毕竟后宫那么多妃子,怎么可能每一个都宠幸到,...

    2024-04-25
  • 装修需要做吊顶吗装修需要做吊顶吗

    1、其实家居装修不一定要吊顶误区一:装上吊顶才显得够档次。实际上,由于现在的商品房层高上不如以前,通...

    2024-04-25

网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心

作品版权归作者所有,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除

健康游戏忠告:抵制不良游戏,拒绝盗版游戏。注意自我保护,谨防受骗上当。适度游戏益脑,沉迷游戏伤身。合理安排时间,享受健康生活。


邮箱:电话: